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Objektart


Doppehaushälfte

Adresse


67258 Heßheim

Objektdaten


Bezugstermin
sofort verfügbar
Wohnfläche (ca.)
 142m²
Zimmer
 5
Kaufpreis
 212.000 €

Informationen


Baujahr: 1974
Keller:
Grundstücksfläche: 320
Zustand:

Ausstattung


Balkon/Terrasse:
Garten:
Garage:
Stellplatz:

Details


Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
WC: 1
Provision: 3,57 %

Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit Garten, Hof  und Garage!!

Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch Funktionalität und gute Raumaufteilung.

Es erwarten Sie auf einer Wohnfläche von 142m² auf 2 ½ Stockwerken

insgesamt 5 Zimmer, 1 Küche, ein Tageslichtbad, und ein Gäste-WC.

Aufteilung:

Erdgeschoß: Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Diele sowie Gäste-WC

Obergeschoß:  Schlafzimmer, 2 Kinder-/Arbeitszimmer, Tageslichtbad

Dachgeschoß: Studiozimmer mit beidseitiger Schräge

Keller: Allzweckraum, Vorratsraum, Heizungsraum, Abstellraum

Hier findet ihre Familie Platz!! Durch das ausgebaute Dachgeschoß gibt es neben dem Elternschlafzimmer und zwei weiteren Zimmern sowie dem Tageslichtbad im 1.OG viele Nutzungsmöglichkeiten: eigenes Reich für die Kinder, Arbeitszimmer für Eltern und, und, und …..über eine Wendeltreppe aus Granit kommt man ins Erdgeschoß, dass das Wohn-Esszimmer, Küche und Gäste WC beinhaltet.

Der Garten und Hof rundet das Gesamtbild ab: praktisch und genau die richtige Größe. (Grundstück 320 m²) in süd-westlicher Lage.

Zum Anwesen gehört auch eine Garage.

Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Hier stammt die Elektroinstallation sowie die Wasser/Abwasserleitungen aus dem Baujahr, ebenso die doppelverglasten Fenster.

Die Wärmegewinnung erfolgt über Gas. Der dazugehörende Kessel stammt aus dem Jahre 1985, der Gasbrenner aus dem Jahr 2000. In Zuge der Umstellung 2000wurde auch die Solaranlage für Warmwasser angeschafft.

Heßheim ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis. Sie gehört der Verbandsgemeinde Lambsheim-Heßheim an. Heßheim liegt etwa 4 km westlich von Frankenthal und bietet Anschluss an das Autobahnkreuz Frankenthal, die A6 und die A61. Der Ort bietet eine Grundschule und einen kommunalen Kindergarten, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Herr Markus Schneider

Telefon: 0 62 33 / 70 97 5
info@wsimmo.de

Energieausweis


175kWh / (m²*a)
Energieverbrauchskennwert

Energieeffizienz


Energieausweistyp Bedarf

Energieausweisdatum 11.02.2018

Energieeffizienzklasse F

Energiekennwert 175

Wesentlicher Energieträger Gas

Objektanfrage

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