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Objektart


Freistehendes Einfamilienhaus

Adresse


67229 Gerolsheim

Preis


269.000 €

Objektdaten

Bezugstermin ab April 2019 verfügbar
Wohnfläche ca. 100 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 358 m²

Informationen

Baujahr 1920
Keller nein
Zustand gepflegt

Ausstattung

Freisitz
Garten
Carport/Garage
Stellplatz

Details

Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Provision 4,76 %

Idyllisches Einfamilenhaus zum Wohlfühlen!!! 

Objektbeschreibung: 

Die sehr gepflegte Immobilie beinhaltet auf ca. 100 m², nicht  unterkellerter Wohnfläche, 4 Zimmer, Küche und Bad sowie einen Abstellraum. 

Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein gemütliches Wohnzimmer, ein neu renoviertes Bad mit außergewöhnlicher Badewanne, Küche mit Einbauschränken und einem Esszimmer mit der Besonderheit einer Gewölbedecke sowie einem angrenzenden Abstellraum, der ideal ausgestattet ist für Waschmaschine und Trockner o.ä. 

Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss in dem sich ein Schlafzimmer und ein Arbeits- oder Kinderzimmer befindet. 

Das Anwesen mit seinen 358 m² verfügt über einen zweigeteilten Innenhof.

Im 1. Teil hat man die Möglichkeit bei jedem Wetter den vorhandenen überdachten gemütlichen Freisitz zu nutzen. Gleich daneben befindet sich der überdachte Carport aber auch im Hofinneren ist Platz genug für ein weiteres Fahrzeug.

Vervollständigt wird das Objekt im 2.Teil des Hofes mit einer weiteren tollen überdachten Sitzgelegenheit, Freifläche und Gartenbereich.

Ein idealer Ort für gemütliche Feiern oder um einfach zu entspannen!!

Das Objekt wird ab April 2019 frei zum Bezug.

Im Jahre 2018 wurde im Objekt eine neue Gas-Brennwertheizung eingebaut. 

Eine komplette Badsanierung wurde in 2016 durchgeführt.

Hier wurde die Badewanne mit einer außergewöhnlichen, sehr praktischen Einstiegsmöglichkeit ausgestattet. 

Auch die Elektrik des Hauses wurde im Jahre 2016 auf den neuesten Stand gebracht.

Für die Fahrzeuge besteht die Möglichkeit diese im Innenhof oder im Carport abzustellen.

Gerolsheim ist eine Ortsgemeinde im rheinland-pfälzischen Landkreis Bad Dürkheim und gehört mit seinen ca. 170 Einwohnern der Verbandsgemeinde Grünstadt-Land an. Der Ort verfügt über Schule, Kindegarten und Spielplätze, auch gibt es hier viele Vereine für die Freizeitgestaltung. 

Die Autobahnen A6 und A61 sind nach ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen, ebenso die Städte Frankenthal und Grünstadt. 

Herr Markus Schneider

Telefon: 0 62 33 / 70 97 5
info@wsimmo.de

Energieausweis


414,4 kWh / (m²*a)
Energieverbrauchskennwert

Energieeffizienz


Energieausweistyp Bedarf

Energieausweisdatum 18.11.2013

Energieeffizienzklasse H

Energiekennwert 414,4

Wesentlicher Energieträger Gas

Objektanfrage

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