Gemütliches 1-2 Familienhaus im Orstkern von Limburgerhof-Süd - BILD

Gemütliches 1-2 Familienhaus im Orstkern von Limburgerhof-Süd

259.000,00 EUR

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Gemütliches 1-2 Familienhaus im Orstkern von Limburgerhof-Süd

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67117 Limburgerhof, Haus zum Kauf

verkauft

Objektdaten

  • Objekt ID
    105
  • Objekttyp
  • Adresse
    67117 Limburgerhof
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Grund­stück ca.
    300 m²
  • Zimmer
    7
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkon/Terrasse
  • Befeuerung
    Gas
  • Verfügbar ab
    spätestens 31.12.2019
  • Käufer­provision
    4,76 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    259.000 EUR

Das Haus verfügt über 2 Etagen und ausgebauter Dachfläche. Es umfasst eine Wohnfläche von ca.160 qm².

Im Erdgeschoss ist Küche, Bad mit Badewanne, Wohnzimmer, Esszimmer sowie ein weiteres Zimmer vorhanden.

Im 1. OG sind die Räume Wohn- und Esszimmer mit einem Durchgang verbunden und auch die Wand zum 3. Zimmer wurde entfernt, sodass diese Fläche sehr offen und weitläufig ist. Der Wohnbereich wird ergänzt durch einen Balkon zur Hofseite. Ebenfalls ist auf dieser Etage eine Küche sowie ein Bad vorhanden.
Die beiden Zimmer im Dachgeschoss wurden als Schlafzimmer genutzt, wobei in einem ein zusätzliches WC geschaffen wurde. Die beiden Zimmer sind über einen kleinen Flur verbunden.

Das Haus ist unterkellert und auch hier gibt es viel Stauraum.

Über 300 qm² erstreckt sich das Grundstück und hat zum Wohnhaus einen kleinen Innenhof.

Vorab möchten wir Ihnen zur Kenntnis mitteilen, dass sich in 2. Reihe der Immobilie ein weiteres Wohnhaus befindet, welches nicht zum Verkauf steht!

• Zwei Bäder:

Im Erdgeschoss mit Badewanne sowie im 1.OG mit Dusche und Badewanne

• Gaszentralheizung

• Heizungsleitungen aus Kupfer

• Stromleitungen aus dem Jahr 1993

• Fenster aus den 90er Jahren

• Kfz-Abstellmöglichkeiten im Hof

  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Parkett
  • Separates WC
  • Tageslichtbad

Limburgerhof ist eine Gemeinde mit ca. 11.500 Einwohnern und liegt direkt zwischen Ludwigshafen und Speyer. Sie gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und verfügt über einen direkten S-Bahnschluss sowie eine gute Verkehrsanbindung an die B9 und A61.

In Limburgerhof befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheke…. Familien sind mit mehreren Kindergärten, einer Grundschule sowie einer Realschule bestens versorgt. Die Gemeine bietet eine sehr gute Infrastruktur, sodass viele kulturelle und sportliche Freizeitmöglichkeiten angeboten werden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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