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Objektart


Doppelhaushälfte

Adresse


67227 Frankenthal
Rheinland-Pfalz

Preis


389.000 €

Objektdaten

Bezugstermin

nach Absprache

Wohnfläche ca. 152 m²
Zimmer 6
Grundstücksfläche ca. 227 m²

Informationen

Baujahr 2005
Keller nein
Zustand sehr gepflegt

Ausstattung

Balkon/Terrasse
Garten
Garage
Stellplatz

Details

Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
WC: 2
Provision 4,76 %

Elegante Doppelhaushälfte in bevorzugter Lage !!

Objektbeschreibung:

Die schön gelegene und sehr gepflegte Immobilie liegt zentral im Herzen von Frankenthal.

Das Haus wurde im Jahre 2005 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 152 qm,

die sich auf 6 Zimmer, Küche, Gäste-WC, komfortables Bad mit Wanne und Dusche, sowie ein

zusätzlicher WC im Dachgeschoss aufteilen.

Erdgeschoss:

Von der Diele aus gelangt man in die offene Küche mit Zugang zum angrenzenden nicht abgetrennten

Wohn- bzw. Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den

herrlich angelegten Garten. Weiterhin befinden sich ein Gäste-WC und ein Abstellraum auf dieser Etage.

Obergeschoss:

Über eine offene Treppe gelangt man ins 1. OG, wo sich 3 Zimmer und ein geräumiges Tageslichtbad mit

Badewanne und Dusche befinden. Auf diesem Stockwerk beeindruckt das Schlafzimmer mit seinen zum

Garten gerichteten bodentiefen Sprossenfenster und Blick ins Grüne!

Dachgeschoss:

Auch die obere Etage wurde mit viel Herz gestaltet. Hier gibt es ein wunderschönes Kinderzimmer,

das aus zwei Räumen besteht und mit einem großen Rundbogen verbunden ist.

Weiterhin stehen noch zusätzlich zwei Räume zur Verfügung. In einem befindet sich ein 

Hauswirtschaftsraum mit Toilette, Waschbecken und Heizung. Der zweite Raum kann als 

Kinderzimmer/ Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden.

Das Anwesen ist nicht unterkellert, verfügt aber zusätzlich über einen Stellplatz und einer Garage 

über welche Sie in den Garten gelangen.

Die Immobilie wurde im Jahre 2005 komplett von einer renommierten Baufirma errichtet.

Diverse Extras:

– Fußbodenheizung

– Elektr. Rolläden

– Garage und Stellplatz

– Eigener Brunnen für die Gartenbewässerung

– Bad mit Wanne und Dusche

Die Küche ist nicht im Preis enthalten aber verhandelbar!

Frankenthal mit ca. 48.500 Einwohnern gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar.

Es verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, so gibt es hier mehrere Kindergärten,

Grund- und auch weiterführende Schulen.

Eine gesundheitliche Versorgung gewährleisten die vielen ansässigen Ärzte sowie

das Stadtkrankenhaus.

Geschäfte für den täglichen Bedarf sind mehrfach vertreten und gut erreichbar.

Auch für das kulturelle und leibliche Wohl herrscht hier eine Vielfalt von Angeboten.

Frankenthal liegt in einem sehr guten Verkehrsnetz und man hat von hier kurze Wege

zu den Anschlussstellen der Autobahn.

Herr Markus Schneider

Telefon: 0 62 33 / 70 97 5
info@wsimmo.de

Energieausweis


73 kWh / (m²*a)
Energieverbrauchskennwert

Energieeffizienz


Energieausweistyp Verbrauch

Energieausweisdatum 06.02.2018

Energieeffizienzklasse B

Energiekennwert 73

Wesentlicher Energieträger Erdgas

Objektanfrage

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