Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten !!

Traumhaftes Zweifamilienhaus in Toplage von Kirchheim an der Weinstrasse !!

Erdgeschoss:

Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie die besondere Atmosphäre dieses Domizils. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Großzügige Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und geben den Blick frei auf den liebevoll und perfekt angelegten Garten – ein Ort zum Verweilen, Träumen und Entspannen.

Direkt angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein stilvolles Arbeitszimmer, das sich ideal als Rückzugsort, Bibliothek oder klassisches Herrenzimmer eignet – ein Raum, der inspiriert und Raum zur Entfaltung bietet.

Ein weiteres Highlight dieser Etage ist die außergewöhnliche Küche – geschmackvoll gestaltet, hochwertig ausgestattet ein Paradies für Hobbyköche und Genießer.

Auf dieser Etage befindet sich außerdem noch ein komfortable Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer - ideal für entspannte Rückzugsorte im Alltag.
Auch an Ihre Gäste wurde gedacht - ein moderens Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.

1. Obergeschoss – separate Wohneinheit mit modernem Flair

Das 1. Obergeschoss dieser Immobilie präsentiert sich als eigenständige Wohneinheit – perfekt geeignet für Mehrgenerationenwohnen, als Mietobjekt oder zum Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.

Die gesamte Etage wurde ebenfalls modernisiert und entspricht technisch sowie optisch dem neuesten Stand. Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großzügigen Fensterflächen, sowie einem kleinen Wintergarten.

Dank des durchdachten Grundrisses entsteht hier ein echtes „Haus-im-Haus“-Gefühl.

Insgesamt stehen Ihnen im 1. Obergeschoss 3 Zimmer zur flexiblen Nutzung, sowie eine Küche und ein Badezimmer zur Verfügung .

Kellergeschoss - das Haus ist komplett unterkellert und dieser ist vielseitig nutzbar !!

Sonstige Informationen

Das ursprüngliche Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1965. Bereits 1975 wurde die Immobilie durch einen aufwendigen und großzügigen Anbau erweitert. Die Wohnfläche konnte dadurch von ca. 110 m² auf rund 190 m² ausgebaut werden. Der Anbau wurde architektonisch geschickt integriert und verleiht dem Haus ein harmonisches Gesamtbild.