Besonderes Einfamilienhaus in Ruchheim ( ERBPACHT !! ) - BILD

Besonderes Einfamilienhaus in Ruchheim ( ERBPACHT !! )

549.000,00 EUR

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549.000,00 EUR

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549.000,00 EUR

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67071 Ruchheim, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    139
  • Objekttypen
  • Adresse
    67071 Ruchheim
  • Wohnfläche ca.
    200 m²
  • Grund­stück ca.
    240 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkon/Terrasse
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    2010
  • Zustand
    Neuwertig
  • Käufer­provision
    3,48 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    549.000 EUR

Ein besonderes Haus für die ganze Familie!!
Das im Jahre 2010 erbaute Haus ist sehr durchdacht aufgebaut worden. So besteht das Erdgeschoss aus einem offenen lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich, dieser führt über die angerenzende ebenerdige Terrasse direkt in den immergrünen Freibereich. Hier kann im Grünen entspannt und relaxt werden.
Die Küche ist sehr modern gehalten und hat einen Kochblock als Mittelpunkt sowie ein Abstellraum für die Unterbringung diverser Utensilien.
Das große Wohnzimmer mit Kamin ist perfekt für das Beisammensein der ganzen Familie und oder für den Empfang von Besuch.
Auch ein Bad und ein Gäste WC sind auf dieser Ebene vorhanden.

Im oberen Stockwerkt befinden sich drei weitere Zimmer die als Schlafzimmer (mit Ankleidebereich) und Kinderzimmer oder Büro genutzt werden könnten. Das in 2020 sanierte Bad rundent diese Etage mit Badewanne und Dusche ab.

Das Haus ist voll unterkellert und hat es wurde auch an eine Garage und einen Abstellplatz für das Fahrzeug gedacht.

Badsanierung 2020
Gasheizung
Fußbodenheizung in den Bädern
Kunststofffenster
Echtholzparkett
Einbauküche

  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse
  • Balkon/Terrasse West
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Separates WC
  • Tageslichtbad

Das Objekt in Ruchheim liegt in einer zentralen Wohnlage in gepflegtem Umfeld.
Die Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten jeder Art sind in wenigen Minuten über die Autobahn vorhanden.
Im Ort sind Kindergarten und Grundschule vorhanden und im Nachbarort befindet sich als weiterführende Schule eine Ganztagsschule. Für den Ausgleich sind Sportvereine ansässig.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Kontaktdaten

Energieausweis

  • End­ener­gie­be­darf:
    143 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
  • Energieeffizienz

    • Energieausweistyp
      Bedarfs­ausweis
    • Baujahr lt. Energieausweis
      2010
    • Wesentliche Energieträger
      Gas
    • Energie­effizienz­klasse
      E
    • Endenergie­bedarf
      143,00 kWh/(m²·a)

    Direktanfrage

     SSL-verschlüsselt
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