Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Worms-Wiesoppenheim zu verkaufen !!
299.000,00 EUR
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67551 Worms-Wiesoppenheim, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt-ID2026-002569
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse67551 Worms-Wiesoppenheim
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Wohnfläche ca.110 m²
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Nutzfläche ca.80 m²
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Grundstück ca.668 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Baujahr1966
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Zustandrenovierungsbedürftig
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Käuferprovision3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
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Kaufpreis299.000 EUR
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1966 bietet viel Potenzial für handwerklich geschickte Käufer, Sanierer oder Familien, die sich den Traum vom Eigenheim nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² verteilen sich die Räumlichkeiten in klassischer Grundrissgestaltung. Das großzügige 668 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Gartenparadies, Spielfläche für Kinder oder Platz für Hobby und Freizeit.
Die Immobilie befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand. Entsprechend bietet sie die ideale Grundlage für eine umfassende Modernisierung und individuelle Neugestaltung. Mit der richtigen Vision lässt sich hier ein attraktives Zuhause mit viel Charme schaffen.
- freistehendes Einfamilienhaus
- Baujahr 1966
- ca. 110 m² Wohnfläche
- 668 m² Grundstück
- großzügiger Garten mit viel Potenzial
- klassische Raumaufteilung
- Keller vorhanden
- ruhige Wohnstraße
- renovierungsbedürftiger Gesamtzustand
- ideal für Sanierer, Handwerker oder Kapitalanleger
Die Immobilie befindet sich in Worms-Wiesoppenheim, einem beliebten und ruhigen Stadtteil im Süden der Nibelungenstadt Worms. Der Ort verbindet den Charme eines gewachsenen Dorfes mit den Vorteilen der stadtnahen Lage.
Kindergarten, Grundschule sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung beziehungsweise in den angrenzenden Stadtteilen. Spazier- und Radwege durch die rheinhessische Landschaft machen den Standort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien. Gleichzeitig profitieren Pendler von der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zur Metropolregion Rhein-Neckar.
Die Wormser Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Autobahn A61 befindet sich in kurzer Entfernung und bietet eine hervorragende Anbindung in Richtung Ludwigshafen, Mannheim, Mainz und Koblenz.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
Kontaktdaten
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NameFrau Henny Nagel
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FirmaWalter Schneider Immobilien GmbH
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AdresseGartenstr. 6
67258 Heßheim -
E-Mail
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Tel.
Energieausweis
Energieeffizienz
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstelldatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis17.07.2036
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1966
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Endenergiebedarf358,30 kWh/(m²·a)