Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Schifferstadt zu verkaufen !!
67105 Schifferstadt, Zweifamilienhaus zum Kauf
verkauft
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Objektdaten
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Objekt-ID2025-001924
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ObjekttypenHaus, Zweifamilienhaus
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Adresse67105 Schifferstadt
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.150 m²
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Nutzfläche ca.85 m²
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Grundstück ca.400 m²
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Zimmer7
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Schlafzimmer2
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Badezimmer2
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1958
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Zustandgepflegt
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Garagenstellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision2,98 zzgl. MwSt.
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Kaufpreis463.000 EUR
Beim Betreten des Hauses gelangt man in ein gepflegtes
Treppenhaus, von dem aus beide Wohnungen zugänglich sind.
Die Erdgeschosswohnung (ca. 73 m²) überzeugt durch einen
praktischen Grundriss. Vom Flur aus erreicht man die Küche
sowie ein kleines, vielseitig nutzbares Zimmer – ideal als Büro
oder Gästezimmer. Darüber befindet sich der Balkon des
Obergeschosses.
Angrenzend an die Küche liegt ein sehr großzügiges Wohn- und
Esszimmer – mit ausreichend Platz für die ganze Familie oder
gemütliche Abende mit Freunden.
In diesem Geschoss befindet sich außerdem ein Badezimmer mit
Badewanne, Toilette, Waschbecken und Fenster.
Das Obergeschoss (ebenfalls ca. 73 m²) wurde 2005 renoviert.
Darin befindet sich eine ansprechende 3-Zimmer-Wohnung, Sie
bietet ein modernes Badezimmer, ein gemütliches Schlafzimmer,
einen hellen Wohnbereich mit einem hübschen Balkon, auf dem
man im Sommer entspannte Stunden verbringen kann mit Freunden
und Familie verbringen kann.
Über das Treppenhaus führt eine kleine Treppe weiter in das
ausgebaute Dachgeschoss, wo sich unter der Dachschräge ein
zusätzliches kleines , gemütliches Hobby-oder Gästezimmer
befindet befindet ,
Zum Anwesen gehören außerdem eine gemauerte Garage sowie
ein separates Nebengebäude, das sich hervorragend als
Werkstatt oder Lagerraum eignet.
Die Hofeinfahrt bietet Parkmöglichkeit für. bis zu 2 Fahrzeuge
2005 wurde das OG renoviert inkl.Bad.
Die Elektrik wurde in beiden Etagen komplett erneuert.
Das Dach wurde für 1 Zimmer ausgebaut und gedämmt.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Heizung..
Die Böden im EG bestehen aus PVC, im OG aus Laminat
- Balkon
- Kabel-/Sat-TV
- Keller
- Terrasse
Das Haus befindet sich in beliebter Wohnlage von Schifferstadt,
in einer ruhigen Seitenstraße mit überwiegend gepflegter
Einfamilienhausbebauung.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und
Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der
Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss nach Ludwigshafen, Mannheim
und Neustadt liegt nur wenige Fahrradminuten entfernt.
Die Stadt Schifferstadt bietet eine sehr gute Infrastruktur,
vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine ideale
Verkehrsanbindung in die gesamte Rhein-Neckar-Region. So
lässt sich hier das ruhige Wohnen mit einer schnellen
Erreichbarkeit der umliegenden Städte perfekt verbinden.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
Kontaktdaten
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NameFrau Henny Nagel
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FirmaWalter Schneider Immobilien GmbH
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AdresseGartenstr. 6
67258 Heßheim -
E-Mail
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Tel.