Etagenwohnung in Lambsheim, 96 m² - W. Schneider Immobilien
Modernes Wohnen mit hohem Komfort - ideal für jedes Alter ! 2-3 ZKB- Etagenwohnung im Neubaugebiet von Lambsheim zu verkaufen !! - Titelbild

Modernes Wohnen mit hohem Komfort - ideal für jedes Alter ! 2-3 ZKB- Etagenwohnung im Neubaugebiet von Lambsheim zu verkaufen !!

349.000,00 EUR

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Modernes Wohnen mit hohem Komfort - ideal für jedes Alter ! 2-3 ZKB- Etagenwohnung im Neubaugebiet von Lambsheim zu verkaufen !! - Aussenansicht (1)

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67245 Lambsheim, Etagenwohnung zum Kauf

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verkauft

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    2025-00242
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    67245 Lambsheim
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    96 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2010
  • Zustand
    neuwertig
  • Außen­stellplatz
    1
  • Käufer­provision
    3 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.
  • Kaufpreis
    349.000 EUR

Ein Zuhause mit viel Lebensqualität - altersgerechtes Wohnen in sehr gepflegtem Ambiente !!

Diese attraktive und modern gestaltete Etagenwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 2010 erbauten Wohnhauses in einer ruhigen und gepflegten Neubauwohngegend.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von 96 Quadratmetern bietet die Wohnung ein komfortables Raumgefühl mit viel Potenzial für verschiedene Lebenssituationen. Mit 2-3 Zimmern, wovon das halbe Zimmer mit einer Fläche von rund 10 m² ideal als zusätzliches drittes Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann, eignet sich das Objekt sowohl für Singles, Paare als auch für kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten ein besonders freundliches und offenes Ambiente schafft. Hier ist ausreichend Platz für eine großzügige Wohnlandschaft sowie einen Esstisch vorhanden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den ca. 9 m² großen Balkon, der eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums darstellt und sowohl für gemütliche Abende als auch für entspannte Stunden im Freien perfekt geeignet ist. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch eine moderne, zeitlose Ausstattung.

Dank des behindertengerechten Aufzugs ist die Wohnung problemlos und barrierefrei erreichbar – ideal für jede Altersklasse. Zusätzlich bietet ein eigener Kellerraum praktischen Stauraum, während ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug bereits im Angebot enthalten ist. Im Keller befindet sich zudem ein Gemeinschaftsraum, der von allen Bewohnern flexibel genutzt werden kann !!

•Baujahr 2010, moderne Architektur

•2. Obergeschoss

•96 m² Wohnfläche

•2,5 Zimmer – drittes Zimmer (ca. 10 m²) möglich

•großer, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich

•Balkon mit ca. 9 m²

•Aufzug (behindertengerecht)

•Neuwertiger Zustand

•Kellerraum

•Außenstellplatz inklusive

•Gemeinschaftsraum im Keller (z. B. für die große Familienfeiern oder den runden Geburtstag)

•Vereinzelt möbliert verfügbar – nach Absprache

•Die Einbauküche kann gegen eine Ablöse übernommen werden ( nicht im Kaufpreis enthalten !! )

  • Balkon
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Neubauwohngegend, die durch ein gepflegtes Erscheinungsbild und eine
angenehme Nachbarschaft überzeugt.

Dennoch genießen Sie hier kurze Wege im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten
befinden sich direkt um die Ecke, ebenso sind öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Cafés und weitere Einrichtungen
schnell erreichbar.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Neubauwohngegend, die ein angenehmes Wohnklima bietet und gleichzeitig
hervorragend angebunden ist. Hier genießen Sie ländliche Ruhe, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur
verzichten zu müssen. Frankenthal ist nur etwa 5 km entfernt, sodass sämtliche städtische Angebote schnell
erreichbar sind.

Die Autobahn A61 erreichen Sie in rund 15 Minuten, was besonders Pendlern zugutekommt und eine
hervorragende Anbindung in alle Richtungen gewährleistet. Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut, und Sie
genießen hier kurze Wege im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt um die Ecke, ebenso sind öffentliche
Verkehrsmittel, Ärzte, Cafés und weitere Einrichtungen schnell erreichbar.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Markus Schneider
  • Firma
    Walter Schneider Immobilien GmbH
  • Adresse
    Gartenstrasse 6
    67258 Hessheim
  • Tel.
    0049623370975
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler