WARUM ÜBER W. SCHNIEDER IMMOBILIEN VERKAUFEN?

 

 

Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und Kompetenz im Immobilienmarkt. Seit fast mehr als fünf Jahrzehnten setzen wir auf höchste Qualität, ein herausragendes Kundenbewusstsein und tiefgehende Marktkenntnisse. Entdecken Sie, warum der Verkauf Ihrer Immobilie mit W. Schneider Immobilien die beste Entscheidung ist und was uns von der Konkurrenz abhebt. Lesen Sie weiter und überzeugen Sie sich selbst!

WARUM ÜBER W. SCHNIEDER IMMOBILIEN VERKAUFEN?

 

 

Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und Kompetenz im Immobilienmarkt. Seit fast mehr als fünf Jahrzehnten setzen wir auf höchste Qualität, ein herausragendes Kundenbewusstsein und tiefgehende Marktkenntnisse. Entdecken Sie, warum der Verkauf Ihrer Immobilie mit W. Schneider Immobilien die beste Entscheidung ist und was uns von der Konkurrenz abhebt. Lesen Sie weiter und überzeugen Sie sich selbst!

Der Ablauf in Kurzform

Wir stehen Ihnen vom ersten Gespräch bis zur Übergabe Ihrer Immobilie tatkräftig zur Seite.

Erste Schritte

Sie treten mit uns entweder über E-Mail oder Telefon in Kontakt und wir vereinbaren ein erstes unverbindliches Beratungsgespräch. In diesem Zuge wird mit Ihnen eine Besichtigung Ihre Immobilie durchgeführt. Wir besprechen unsere Vorgehensweise und die Sie erfahren welche grundsätzliche Leistungen wir für die Vermarktung Ihres Objekts erbringen. Wir wiederum gewinnen einen ersten Eindruck von Ihrem Objekt und können dieses einschätzen.

Ermittlung des Angebotspreises

Durch die gemeinsame Besichtigung Ihrer Immobilie können wir den passenden Angebotspreis ermitteln und die damit verbundene Wertspanne. Den Immobilienmarkt zu kennen gehört zur wichtigsten Grundvoraussetzung eines Immobilienmaklers. nur so kann der optimale Verkaufserfolg erzielt werden. So können wir einschätzen zu welchem Höchstpreis wir Ihre Immobilie auf dem Markt anbieten können um für Sie ein optimales Ergebnis zu erzielen. Notartermin.

Professionelle Vermarktung

Zu unseren Leistungen gehört die Organisation sämtlicher, für den Verkauf benötige Unterlagen. Die werden von uns bei Ämtern, Behörden und Verwaltern eingeholt. Die Unterlagen werden gesichtet, zusammengestellt und Pläne überarbeitet. Wir rücken Ihre
Immobilie ins rechte Licht und machen wahrheitsgetreue, professionelle Fotos. Dies alles bündeln wir und erstellen für Sie ein repräsentatives, für den Kunden ansprechendes Exposè. Gemeinsam mit Ihnen besprechen wir die Marketingstrategie und nach Ihrer Freigabe veranlassen wir die Veröffentlichung der Verkaufsanzeige im Internet.

Walter Schneider Immobilien entlastet Sie auf ganzer Linie! Wir nehmen Anrufe entgegen, beantworten E-Mails, vereinbaren Termine und führen Besichtigungen. Anfallende Fragen potentieller Interessenten werden von uns zügig beantwortet. Dabei halten wir Sie natürlich über alle wesentlichen Entwicklungen immer auf dem Laufenden.

Verkaufsverhandlungsführung

Eine sehr wichtige Phase im Verkauf ist die Führung der Verkaufsverhandlungen. Denn jetzt gilt es, bei den Kaufinteressenten bei Bedarf telefonisch oder persönlich nachzuhaken. Das Eingehen auf potenzielle Kunden, etwaige Einwände zu besprechen und oder
auszuräumen ist unumgänglich und gehört genauso dazu, wie die besonderen Vorzüge und Möglichkeiten der Immobilie hervorzuheben. Geren vermitteln wir auch Kontakte zwischen Interessenten und Architekten, Handwerkern und/oder Finanzinstituten, wenn dies gewünscht ist.
Im Hintergrund prüfen wir bereits die Bonität der potentiellen Käufer.

Vorbereitung des Notartermins

Wir erarbeiten in Zusammenarbeit mit dem Notar einen entsprechenden Vertragsentwurf aus, legen Ihnen diesen zur Voransicht vor und koordinieren nach Ihrer Freigabe den endgültigen Notartermin.

Betreuung nach dem Verkauf

Wenn Sie es wünschen, übernehmen wir für Sie die Schlüsselübergabe oder begleiten Sie dabei.

Unsere Leistungen für den Verkäufer

  • Bewertung der Immobilie
  • Prüfung der Käuferbonität
  • Organisation aller Unterlagen sowie deren Aufarbeitung und Aufbewahrung
  • Erstellung und Bearbeitung von Fotos
  • Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
  • Bau- und vertragsrechtliche Beratung
  • Gesundes Wohnen (Beratung z.B. bei Verdacht auf Schadstoffbelastung)
  • Ermittlung der richtigen Zielgruppe und Erarbeitung einer Verwertungsstrategie
  • Erstellung eines Marketingplans
  • Regelmäßige Berichterstattung
  • Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
  • Vorauswahl potentieller Käufer
  • Verkaufsverhandlungen mit interessierten Käufern führen
  • Ausarbeitung des Kaufvertrages in Zusammenarbeit mit dem Notariat
  • Herbeiführung des Vertragsabschlusses
  • Anwesenheit bei der Beurkundung
  • Reibungslose Objektübergabe
  • Betreuung auch noch nach Abschluss des Kaufvertrages

Unsere Leistungen für den Käufer

  • Organisation der Besichtigungstermine
  • Stetige Berichterstattung der Sachlage
  • Gesundes Wohnen (Beratung z.B. bei Verdacht auf Schadstoffbelastung)
  • Vermittlung von Experten (z.B. Finanzierungs- und Versicherungsberatung, Handwerker, Küchen- und Badkonzepte)
  • Beratung in vertraglichen sowie rechtlichen Belangen
  • Verkaufsverhandlungen mit dem Verkäufer
  • Ausarbeitung des Kaufvertrages in Zusammenarbeit mit dem Notariat
  • Herbeiführung des Vertragsabschlusses
  • Anwesenheit bei der Beurkundung
  • Reibungslose Objektübergabe
  • Betreuung auch noch nach Abschluss des Kaufvertrages